Assurance habitation

Savez-vous que le prêteur hypothécaire exige une assurance habitation qui doit être en vigueur le jour du transfert de la propriété pour couvrir les frais de reconstruction en cas de sinistre.

Lorsque vous cherchez une assurance, n’ayez crainte de soumissionner à d’autres endroits car n’oubliez pas que; les assureurs sont avant tout des compétiteurs donc votre clientèle leur est précieuse.

 

 

 

 

 

Assurance prêt

Savez-vous que si votre mise de fond est moins de 20% , votre prêt hypothécaire doit être assuré par un assureur tel que la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (SCHL). Cette somme sera rajouté au montant de votre prêt hypothécaire mais sa taxe de 9% doit être payé chez le notaire.

Nouveaux Taux en vigueur après le 17 Mars 2017

Rapport prêt-valeur                            Montant total du prêt

80.01% à 85.00%                                  2.80%

85.01% à 90.00%                                  3.10%

90.01% à 95.00%                                  4.00%

 

Exemple: Un couple qui achète une nouvelle propriété à 300 000$ avec une mise de fond de 5% (15 000$) du prix d’achat, devra payer une assurance prêt de 4% sur son emprunt bancaire (4% de (300 000-15 000)) alors 4% x 285 000$=11 000$.

Donc l’hypothèque totale sera calculé sur le montant de l’emprunt (285 000$) + la prime d’assurance (11 000$)=296 000$

 

 

© Jean-Immo.com, Tous droits réservés | Design web par Web Design Montreal